대한민국 10대 부촌지역 (집값순위 TOP10) -국민은행 평단가기준(21.11)

 

국민은행 부동산에서는 매월 '월간주택동향보고'를 발표합니다.

11월 주택동향보고서가 발간되어 평단가가 가장 높은 동네별로 정리해보았는데요.

평단가 기준으로 대한민국에서 가장 아파트 값이 비싼 동네,

즉 부촌 10개 지역은 다음과 같습니다.

 

 

 

2021 대한민국 10대 부촌지역

순위	시	구	동	평단가(만원)
1	서울시	강남구	압구정동	9,387
2	서울시	서초구	반포동	8,736
3	서울시	강남구	개포동	8,113
4	서울시	서초구	잠원동	8,009
5	서울시	강남구	대치동	7,480
6	서울시	송파구	잠실동	7,095
7	서울시	강남구	일원동	6,808
8	서울시	강남구	도곡동	6,395
9	서울시	송파구	신천동	6,390
10	서울시	강남구	삼성동	6,371

 

 

 

 

1위. 압구정동

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국내에서 1,2위를 다투는 최고의 부촌입니다.

압구정동은 미성아파트, 현대아파트, 한양아파트 이렇게 3개의 아파트 단지가 전부입니다.

서쪽부터 차례로 미성, 현대, 한양아파트단지가 위치해있습니다.

즉, 압구정동에 거주한다고하면 3개의 아파트 중 하나에 거주한다고 보면 되는데요.

이 희소성이 압구정동의 가치를 상당부분 올려놓았다라고 봐도 무방합니다.

 

또한 미성/현대/한양아파트는 모두 준공 후 30년 이상 된 노후아파트로

추후 대단지 고층 아파트로의 재건축을 준비 중입니다.

 

압구정동은 강남구이지만 한강변의 튀어나온 곳에 위치하고 잇어

한남대교, 동호대교 ,성수대교 등 3개의 다리와 연결되어 있어 

서울권역 어디로든 빠르게 갈 수 있다는 최고의 장점이 있습니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
미성아파트	163	39억 8,000 (21.04)
현대아파트 (6,7차)	264	80억(21.04)
한양아파트	102	27억 (21.04)

 

 

 

 

2위. 반포동

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서울특별시 서초구에서 한강에 접해있는 동입니다.

압구정동과 함께 아파트가격이 전국에서 가장 비싼 곳 중 하나입니다.

고가 아파트와 대형주택, 고급 빌라 등이 상당히 많으며 

대표적인 아파트로는 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크 등이 있습니다.

이 외에도 노후화된 아파트들이 재건축되며 계속해서 신축 아파트가 들어서고 있어 

신고가 아파트들이 들어설 것으로 예상되는 지역입니다.

 

서울고속버스터미널과 센트럴시티가 있어 교통이 매우 발달했으며

신세계백화점 강남점, 서울성모병원 등 쇼핑, 대형병원도 인접하고

강남 8학군인만큼 진학 가능한 학군이 상당히 좋은 편입니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
반포 자이	200	45억 (21.07)
래미안 퍼스티지	113	29억 7,000 (21.07)
아크로리버파크	112	42억 4,000 (21.11)

 

 

 

 

 

3위. 개포동

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서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.

본래 개포동은 저층 소형 평수 아파트로 구성되어 강남구 내에서는 

'서민들이 주로 사는 동네' (강남구 한정입니다.) 라는 이미지가 강했었는데요.

현재는 그 아파트들이 대거 재건축되면서 '강남의 신도시'라는 이미지로 재탄생했습니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
래미안 블레스티지	113	29억 4,000 (21.09)
디에이치퍼스티어아이파크	201	49억 7,310 (21.03)
래미안 포레스트	135	31억 7,000 (20.08)

 

 

 

 

 

4위. 잠원동

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서울특별시 서초구에 소속되어있습니다.

잠원한강공원과 접해있으며 반포동/압구정동/청담동과 함께 대표적인 한강생활권입니다.

고급아파트가 많이 있으며, 2016년 강남 재건축의 주인공이기도 합니다.

잠원동은 면적의 대부분을 아파트 단지가 차지하고 있으며,

술집 등 유해시설도 없어서 자녀 교육을 목적으로 이사오는 사람들이 많습니다.

또한, 2023년에는 청담고등학교의 이전이 계획되어 있어

교육도시로서의 위상이 더 높아질 것으로 예상됩니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
래미안 신반포 팰리스	138	29억 8,000(21.04)
신반포자이	150	40억 (21.07)
아크로리버뷰 신반포	117	36억 (21.11)

 

 

 

 

 

5위. 대치동

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서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.

'대치동'이라고하면 학원가와 아파트들이 많이 밀접한 교육열이 높은 동네라는 이미지가 큰데요.

실제로도 대치동은 서울 사교육의 중심이라고 해도 무리가 없으며 

저출산으로 인해 유소년 인구가 줄어 고생하고 있는 타 지역과는 다르게

대치동에 위치한 초등학교들은 학생 수가 그대로입니다.

자녀 교육을 생각한다면 최고의 입지라고 할 수 있습니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
은마아파트	115	28억 2,000(21.11)
래미안 대치팰리스 (1단지)	118	31억 5,000 (21.11)
대치롯데캐슬리베	146	27억 5,000 (20.06)

 

 

 

 

 

6위. 잠실동

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서울특별시 송파구에 소속되어있습니다.

잠실동 중 특히 잠실1동과 2동은 주거단지가 아파트로만 구성되어 있고

교통편이나 생활인프라가 훌륭하여 인기가 특히 젊은 세대에게 인기가 많은 지역입니다.

(잠실동 아파트는 2~30평대 중소형 평수들도 많이 있습니다.)

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
잠실엘스	149	29억 9,000 (21.11)
잠실 리센츠	158	31억 2,000 (21.11)
아시아선수촌아파트	124	28억 6,500 (21.07)

 

 

 

 

 

7위. 일원동

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서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.

일원동은 대모산에 둘러싸여 있어 타 강남지역보다는 자연친화적인 느낌이 큽니다.

실제로 공원도 많기 때문에 '교육과 환경을 다 잡을 수 있는 동네'라는 이미지가 있습니다.

많은 공원, 대모산, 양재천, 유흥오락시설이 없음, 초대형병원(삼성서울병원), 

대치동학원가와의 접근성, 수서역, 촘촘한 버스노선 등으로 흠 잡을 곳이 없는 곳입니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
디에이치자이 개포	132	42억 (21.12)
디에이치 포레센트	149	36억 7,500 (21.10)
래미안개포루체하임	112	26억 (21.12)

 

 

 

 

 

8위. 도곡동

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서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.

도곡동 하면 '타워팰리스'가 생각날 정도로 전국적으로 유명한 부촌입니다.

실제로는 타워팰리스 외에도 고가의 주택이 많으며 소형 주택비중이 적어 

강남구 내에서도 최고의 부촌으로 꼽히는 지역입니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
타워팰리스	220	42억 (21.09)
대림아크로빌	230	30억 3,000 (21.08)
도곡삼성래미안	158	32억 (21.08)

 

 

 

 

 

9위. 신천동

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서울특별시 송파구에 소속되어있습니다.

신천동에는 롯데월드타워, 롯데월드몰, 석촌호수 등 잠실을 대표하는 랜드마크들이 모여있으며

잠실동과 함께 '잠실'로 묶여서 불리는 것이 일반적입니다.

신천동은 우리나라 최고 수준의 인프라를 보유하고 있어 젊은 층에서의 인기가 특히 많습니다.

롯데월드몰, 에비뉴엘 월드타워점, 홈플러스, 롯데마트, 교보문고, 석촌호수,

올림픽공원, 서울아산병원 등 모든 인프라를 도보 생활권으로 누리는 것이 가능합니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
장미아파트	186	27억 5,000 (21.11)
롯데캐슬골드	214	25억 9,500 (21.08)
더샵스타리버	207	19억 8,000 (21.11)

 

 

 

 

10위. 삼성동

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서울특별시 강남구에 소속되어있습니다.

서울의 3대 업무지구 중 한 곳으로 코엑스,서울무역센터, 한국도심공항,

포스코센터,DB금융그룹,현대자동차 GBC 등 여러 기업들이 들어서 있습니다.

특히 삼성1동은 이건희회장, 대웅제약, 대림산업 일가 등 많은 거부들이 거주하고 있는

단독주택들이 즐비해 국내 최고의 부촌으로 꼽힙니다.

*삼성동은 삼성그룹과 아무 관련이 없습니다.

 

주택명	면적(㎡)	실거래가(매매시점)
아이파크 삼성	216	55억 (21.07)
힐스테이트	109	27억 8,000 (21.10)
래미안삼성	205	34억 9,000 (21.11)